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单位纳税人办理税务登记，在填写《税务登记表》时，有一项填写内容为“核算方式”。内容共有两个选项，分别是“独立核算”和“非独立核算”。这里的“独立核算”与“非独立核算”，是对企业设立的不具有法人资格的分支机构（以下简称分支机构）而言的。

法人企业，必须“独立核算”。

很多纳税人对于不具备法人资格的分支机构的不同的核算方式，公司税务办理公司费用，理解为“独立核算”的分支机构需要独立纳税，“非独立核算”的分支机构不需要独立纳税，公司税务办理公司电话，这是一个错误的认知。

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，如何享受免税政策?

其他个人采取一次性收取租金(包括预收款)形式出租不动产取得的租金收入，公司税务办理，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

其他个人销售不动产，如何适用免税政策?

其他个人销售不动产实行按次纳税，继续按照现行政策规定征免增值税。比如，如果其他个人销售住房满2年符合免税条件的，仍可继续享受免税;如不符合免税条件，则应照章纳税。